大学進学で上京した荒井くんが見つけたのは、相場より破格に安い謎の物件。事故物件を疑いつつも住み始めると——隣の人妻、上の階の主婦、昼も夜も関係なく「欲求不満を解消して」とドアを叩いてくる女たちが後を絶たない。フェラ、中出し、潮吹き、アナルまで、毎日キンタマを空にされ続けるうちに荒井くんは気づき始める……なぜこの部屋だけが異常に安いのか、その本当の理由に。アヘ顔でオホ声を上げながら腰を振り続ける人妻たちの性欲に、読んでるだけでビンビンが止まらない。